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外地人,“成都”购房指南

时间:2019-10-15 03:13来源:网络整理 作者:管理员 点击:

  中新网四川新闻10月14日电 (张雨豪)成都限购以来,许多外地朋友一直在咨询,“外地人怎么在成都买房?”

  根据当前限购政策,要在成都买房必须具备购房资格,要获得成都购房资格只有两种途径:一是通过缴纳社保,二是通过落户。

  这里我们就是先来回顾一下,去年“5·15楼市新政”发布后,哪些人具备成都购房资格。

  你有购房资格吗?

  首先是限购区域方面,新政之后的限购区域,被分为了以下四个类别:

外地人,“成都”购房指南

  (成都限购分区)

  在这里面,A区资格可买A、D购房,B区域资格只可在B、D购房,C区域资格可以在C、D购房,D区域只可在D购房。

  那么,如何才能具备这些区域的购房资格呢?大家可以参考下图所示:

外地人,“成都”购房指南

  (成都购房资格一览)

  可以看出,影响购房资格的因素,主要是户口和社保两个方面。简单来说,要想在成都买房,只有三种情况:

  1、落户满2年;

  2、社保满2年;

  3、社保满1年+已落户(落户时间不限)。

  这里需要注意的是,社保或户口所在区域,必须满足“成都限购分区”要求。其中,D区域仅需落户或者社保满1年即可,且区域不限。

  好了,有了上面的介绍,相信大家都对自己是否具备成都的购房资格,有了一个清晰的认识。但要是没有购房资格的外地人怎么办?只能选择公寓。

  一定要买住宅,就只能将房子买在成都周边。

  比如眉山、绵阳和德阳。其中,眉山因为其视高和青龙两个区域划入四川天府新区,受到天府新区利好辐射,有买在成都的“感觉”。这里,也成为外地人来成都买房的重点考察对象。,

  视高、城北新城、黄龙溪,三大板块值得关注

  3年前,成都这一轮限购开始。

  这三年来,眉山因为离成都近、不限购,颇受地产开发商们青睐,保利、万科、融创、恒大在内的一线开发商,在此都有布局。

  这里我们重点讲的视高、城北新城、黄龙溪这三个比较火热的板块,这三个板块均属于眉山,不过其中只有视高位于四川天府新区眉山片区内。

  近几年,眉山市政府提出了“积极融入成都城市圈”的口号,借着国家级天府新区的规划红利,正在努力提升城市能级。

  借用眉山市某项目的区位图,大家可以对本篇攻略提到的三大重点区域位置,有大概的认识。

外地人,“成都”购房指南

  (本文主要介绍的区域相对位置示意图)

  以天府新区的“科学城”为中心,往南过了成都二绕就到了最新规划的天府文创城。从这里再往南,就离开了天府新区成都直管区范围,来到天府新区眉山片区。

  眉山片区虽然也叫做天府新区,但行政区划上属于眉山市,因此并不限购。

外地人,“成都”购房指南

  (四川天府新区,最下面视高片区和青龙片区两个黄色区域不限购)

(责任编辑:admin)
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